1.项目名称：九州酷游宾馆消防整改设计施工总承包工程

2.项目概况：公司九州酷游宾馆原为专家楼，钢混结构，使用层数为7层、半地下1层，建筑高度23.9米，建筑面积3650 m²,九州酷游宾馆2005年进行装修改造，对原有自动消防报警、湿式报警阀组及室内外消火栓系统等消防设施进行了更换，现按《建筑设计防火规范》(GB50016 -2014)新规范要求需进行优化。

3.项目内容及要求：本项目的设计与施工总承包，包括但不限于施工图补充设计及深化、图纸报审、项目实施与管理、原有消防设施维护或更换、自动报警系统修复或更换、应急照明及疏散指示标志更新、消防管道更换及新增、局部进水管道更换、防排烟系统、防火门安装、安全门锁更换、监控整改、刨沟钻孔线缆敷设、喷淋及烟感安装、消防整改涉及的装饰修复、消防设施联动运行、新老设备兼容、消防检测缺陷维修、工程验收及报告、工程档案备案、人员培训等全部消防工程范围内的工作。承包方必须保证本消防工程的功能性使用并通过消防评估复查或主管部门验收。

4.主要技术、质量的要求

4.1工程质量合格。

4.2应严格遵守现行国家标准，消防规范，按设计方案、施工图施工。主要材料品牌符合消防要求方可进场使用。隐蔽工程应由施工方自检合格并向我公司提出检验要求，经确认后隐蔽。

4.3质保期二年，投标人可承诺更长质保期。

5.工期要求：60日历天。

6.业务联系人：姜劲松13860574561

7.对投标人资格、投标文件的要求

7.1投标人须具备消防设施工程专项设计乙级资质和消防设施工程专业承包二级资质、建筑装饰装修工程专业承包二级资质以上，或消防设施工程设计与消防、装修施工二级资质以上和安全生产许可证的法人或其他组织，近3年具有同类或类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。项月经理应具有建设行政主管部门核发的相关工程专业二级注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

7.2本项目接受联合体投标；

7.3投标人有“类似工程业绩”(提供施工合同及验收合格证明)；

7.4投标文件提供设计及施工方案（具体整改优化和设计底图可向联系人咨询索取）。

8.付款方式：工程竣工完成并通过消防评估或主管部门的验收，工程内业资料归档后总包方开具9%增值税专用发票。我司财务部收到全额增值税发票45天支付95%的工程款(银行承兑汇票)。质保金为合同总价的5%，在工程竣工验收合格质保期满后付清，质保金不计利息。

9.报价规定

9.1本项目设置招标控制价55万元。

9.2本次招标采取一次性报价方式。

10.评标办法

10.1投标人报价高于招标控制价的，将否决其投标。

10.2本项目采用综合评估法评标。经综合评审得分排名第一名的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10.3评分项目：

11.开标时间、地点及参与方式

11.1开标时间、地点：2019年7月25日15:00时（北京时间）在九州酷游文化楼4楼招标办会议室公开开标。

11.2参与方式：

11.2.1现场：参与现场投标的，投标人应于开标之前将投标文件送至九州酷游文化楼4楼招标办会议室。

11.2.2邮寄：以邮寄投标文件方式参与投标的，快递单上须注明投标单位名称和参与的招标编号，建议选用邮政EMS或顺丰快递，开标之前为确保寄达，请事先与我司招标办确认。（邮寄地址：福建省沙县青州镇，单位名称：福建省九州酷游股份有限公司招标办，收件人:刘玲，联系电话：0598-5658595,招标人拒绝接受邮寄到其他收件人的邮件。）

12.投标及履约保证金：

12.1投标人应在开标时间之前缴交投标保证金1万元。

12.2投标保证金任选如下一种形式提交：

12.2.1银行电汇；（开户银行：工商银行沙县青州支行、账户名：福建省九州酷游股份有限公司、账号：1404049409001000160。汇款人须注明投标单位名称及参与的招标编号）。银行电汇回单单独密封装订。

12.2.2投标保证金函；若本公司与投标人尚有未结清货款（各类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，投标人可出具正式公函明确要求本公司从其未结货款中转扣,但应在开标前得到本公司财务的确认。投标保证金函单独密封装订。

12.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

12.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还；以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

12.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还，以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

12.6如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

12.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；

12.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签订合同的；

12.6.3中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款；

12.6.4其他违反法律规定的。

13.投标文件要求：（内容均须加盖公章）

13.1投标文件分成三部分，每部分应分开密封装订：第一部分为资格文件，第二部分为技术文件，第三部分为商务文件（报价书）。

13.2资格文件编制一式一份，主要内容为详细的投标人资料，包括a.三证合一的《营业执照》；b.第7条款对投标人资格要求的相关证明资料；c.非法定代表人到现场参与投标的需提供法定代表人授权书；d.招标文件对投标人资格要求的其他资料，等等。（已评价为2018年度合格供应商可免于提交a项资格文件）

13.3技术文件编制一式二份，包括业绩合同复印件、设计方案及图纸、施工方案、施工期及质量承诺、技术偏离表、招标文件要求提供的其它技术方面的文件，等等。

13.4商务文件编制一式一份，包括投标报价表（必须由法定代表人或被授权人签字或盖章）、商务偏离表（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求），等等。

13.5除报价书外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

14.评标小组：评标小组由福建省九州酷游股份有限公司有关部门人员组成。

15.发布招标公告媒体：福建省九州酷游股份有限公司网站www.bgjj8028.com。

联系方式：0598-5658595（招标办）

福建省九州酷游股份有限公司

招标办公室　　 　

                                    2019年7月19日